Articulos Politicos mas Recientes:


01/08/2020 RATA PLAN(por Enrique G. Avogadro) :::

25/07/2020 Que canallas mas ineptos(por Enrique G. Avogadro) :::

18/07/2020 Abran los ojos carajo(por Enrique G. Avogadro) :::

04/07/2020 Violencia si, pero espontanea?(por Enrique G. Avogadro) :::

27/06/2020 Solo torpeza (por Enrique G. Avogadro) :::

.. ..
Entrá al fascinante mundo de los médicos, conoce como hacen tus controles de Salud
Clinica de Apnea y Ronquido
Columnistas Destacados

Contratos

.

 


Concepto: hay contrato cuando varias personas se ponen de acuerdo sobre una declaración de voluntad común, destinada a reglar sus derechos.
Convención: comprende todo acuerdo de voluntades. Por ejemplo: si dos personas se ponen de acuerdo para hacer una excursión, hay convención pero no hay contrato.
Todo contrato es una convención; pero no toda convención es contrato.
Elementos de los contratos:
a) Escenciales: son imprescindibles para la existencia de un contrato. Tales, la capacidad, el consentimiento, el objeto y la forma.
b) Naturales: son aquellos que la ley considera implícitos, pero que pueden ser suprimidos o modificados por la voluntad de las partes.
c) Accidentales: son cláusulas que dependen de la voluntad de las partes, no siendo necesarias para la existencia del contrato.
Los elementos escenciales:
1. Capacidad:
2. Consentimiento:
3. Objeto:
4. Forma:
Prueba de los contratos: los contratos pueden ser probados por instrumentos públicos, por instrumentos privados, por confesión de partes, por presunciones legales, por testigos.
Efectos:
1. las convenciones hechas en los contratos forman para las partes una regla a la cual deben someterse coma a la ley misma.
2. Los efectos de los contratos se extienden activa y pasivamente a los herederos y sucesores universales, salvo las  obligaciones inherentes a las personas o que resultase lo contrario de una disposición legal o de una cláusula del contrato o de su naturaleza
3. Los contratos no pueden perjudicar a terceros y deben celebrarse, interpretarse y ejecutarse de buena fe.
4. En los contratos bilaterales:
a. Cuando la prestación de una de las partes se tornara excesivamente onerosa, la parte perjudicada podrá demandar la resolución del contrato. La otra parte podrá impedir la resolución ofreciendo mejorar equitativamente los efectos del contrato.
b. Ninguna de las partes puede demandar su cumplimiento, si no prueba haber cumplido su obligación u ofrece cumplirla.
5. si se hubiese dado una seña para asegurar el cumplimiento del contrato, quien lo dio puede arrepentirse, perdiéndola. Puede arrepentirse el que la recibió devolviéndola por duplicado.
6. En los contratos con prestaciones reciprocas, el Código Civil concederá implícita la facultad de una de las partes de resolver el contrato si la otra no cumple su prestación.
7. El lugar del cumplimiento del contrato es el que figura en su contenido y, el que resulte de la naturaleza de la obligación o el domicilio del deudor.
Clasificación de los contratos:
  Contratos unilaterales crean obligaciones para una sola de las partes.
  Contratos bilaterales crean obligaciones para ambas partes.
  Contratos onerosos son aquellos en los que a la prestación de una de las partes corresponde una contraprestación de la otra.
  Contratos gratuitos son aquellos en que no existe contraprestación.
  Contratos consensuales son los que se perfeccionan por el simple consentimiento de los contratantes.
  Contratos reales son los que necesitan la entrega de la cosa para perfeccionarse.
  Contratos conmutativos son aquellos en que las prestaciones están determinadas desde el momento en que se celebra el contrato.
  Contratos aleatorios son aquellos en los que una de las prestaciones o ambas quedan subordinadas al cumplimiento del azar
  Contratos con efecto instantáneo son los que se cumplen en un solo acto.
  Contratos de tracto sucesivo son aquellos en que las prestaciones se cumplen, sucesivamente, a través del tiempo.
  Los contratos son nominados o innominados, según que ley los designe o no bajo una denominación especial. Las partes pueden formalizar contratos no encuadrados exactamente en los que el Código nomina.
  Contratos de adhesión son aquellos que contienen cláusulas principales establecidas de antemano por una de las partes, sin que quepa a la otra, la posibilidad de discutirlas.
  Contratos de libre discusión las cláusulas se discuten y convienen entre las partes.
Contratos más frecuentes.
COMPRAVENTA: habrá compraventa cuando una de las partes se obliga a transferir a la otra la propiedad de una cosa, y ésta se obligue a recibirla y a pagar por ella un precio cierto en dinero.
Caracteres: el contrato de compraventa es bilateral, oneroso, conmutativo, consensual y no formal.
Elementos:
1. Capacidad
2. Consentimiento:
3. Objeto:
4. Precio:
Obligaciones
a. Del comprador:
  Recibir la cosa
  Pagar el precio en el lugar y el tiempo convenidos
  Pagar los gastos de recibo
b. Del vendedor:
  Conservar la cosa hasta el momento de la entrega
  Entregar la cosa en el lugar y tiempo convenidos
  Recibir el precio
  Garantizar la libre disponibilidad de la cosa y la inexistencia de vicios ocultos.
Cláusulas especiales son las que tienden a modificar los efectos naturales del contrato.
  Cláusula de no enajenar a persona determinada
  Venta con pacto de retroventa es la que permite al comprador restituir al vendedor la cosa comprada, recibiendo de él el precio que hubiese pagado, con exceso o disminución.
  Pacto de mejor comprador es la estipulación de quedar deshecha la venta si se presentase otro comprador, que ofreciese un precio más ventajoso.
  Pacto de preferencia el la estipulación de poder el vendedor recuperar la cosa vendida y entregada al comprador, prefiriéndolo a cualquier tercero por el mismo precio.
Locación habrá locación cuando dos partes se obliguen recíprocamente, la una a conceder el uso o goce de una cosa o a ejecutar una obra, o prestar un servicio; y la otra p pagar por ese uso, goce, obra o servicio, un precio en dinero.
Existen tres tipos de locación:
  Locación de cosas
  Locación de obra
  Locación de servicios
1. Locación de cosas en ella el locador se obliga a conceder el uso o goce de una cosa y el locatario, a pagar un precio en dinero.
Caracteres este contrato es bilateral, consensual, oneroso, conmutativo, no formal, de tracto sucesivo.
Elementos: para la locación de cosas.
a)capacidad.
b)consentimiento
c)objeto
d)precio
e)tiempo
Obligaciones.
Del locador:
  Entregar la cosa al locatario;
  Conservarla en buen estado;
  Mantener al locatario en el goce pacífico de la cosa;
  Responder por los vicios o defectos graves de la cosa arrendada, que impidieran su uso;
  Pagar las mejoras que hubiera hecho el locatario con autorización
  Hacer frente a las cargas y contribuciones de la cosa, salvo convenio en contrato.
Del locatario:
 Pagar el precio en el tiempo y el lugar convenidos;
 Usar la cosa de acuerdo con lo convenido;
 Conservarla en buen estado;
 Restituirla al locador al concluir la locación.
Conclusión de la locación:
 Por vencimiento del plazo convenido;
 Si el plazo es indeterminado, por voluntad de cualquiera de las partes, una vez vencidos los plazos legales;
 Por pérdida de la cosa arrendada o imposibilidad de su uso;
 Por los vicios ocultos;
 En caso de culpa del locador o del locatario.
2. Locación de obra: en ella el locador se obliga a ejecutar una obra y el locatario a pagar por ella un precio en dinero. El locador debe hacerlo en la forma debida, garantizar su solidez y responder por los daños que pudiera causar. El locatario debe pagar el precio el precio y recibir la misma.
3. Locación de servicios: en ella el locador debe presentar su servicio material y el locatario pagar un precio en dinero.
En este contrato se tiene en cuenta la duración del servicio. Si se trabaja en relación de dependencia no hay locación de servicios, sino contrato de trabajo.
Sociedad: habrá sociedad cuando dos o más personas se hubiesen mutuamente obligado, cada una con una prestación, con el fin de obtener alguna utilidad apreciable en dinero, que dividirán entre sí, del empleo que hicieren de lo que cada uno hubiere aportado.
Caracteres: es consensual, plurilateral, oneroso, formal y de ejecución continuada.
Elementos:
 El porte de los socios
 La participación efectiva en las utilidades y perdidas;
 La intención de asociarse y actuar en colaboración.
Objeto: debe ser lícito y con finalidad lucrativa.
Forma: la sociedad civil debe constituirse por escritura pública
Conclusión:
 Per vencimiento del plazo convenido;
 Por la muerte de un socio si se trata de una sociedad de dos personas;
 Por cumplimiento del objeto o imposibilidad material o legal de lograrlo;
 Por pérdida del capital social;
 Por sentencia judicial.
Donación: habrá donación, cuando una persona por un acto entre vivos, transfiera de su libre voluntad gratuitamente a otra, la propiedad de una cosa.
Caracteres: es unilateral, consensual, gratuito y no formal
Objeto: todas las cosas que pueden ser vendidas, pueden ser donadas.
Mandato: tiene lugar cuando una parte da a otra el poder que ésta acepta, para representarla al efecto de ejecutar en su nombre y de su cuenta uno o varios actos jurídicos.
Conclusión:
 Cumplimiento del negocio encomendado;
 Vencimiento del plazo convenido;
 Por revocación del mandante;
 Por renuncia del mandatario;
 Por fallecimiento o incapacidad del mandante o del mandatario.
Fianza: habrá contrato de fianza cuando una de las partes se hubiere obligado accesoriamente por un tercero y el acreedor de ese tercero aceptase su obligación accesoria
Clases de fianza:
1. Simple o común: en la cual el fiador goza del beneficio de exclusión, es decir que en caso de acción judicial puede exigir que se ejecuten primero los bienes del deudor principal; y del beneficio de división, por el cual si hay varios fiadores la deuda puede dividirse entre ellos por partes iguales.
2. Solidaria: en la cual el fiador carece de los beneficios de exclusión y división, respondiendo por el total de la deuda.
Contratos aleatorios: los contratos son aleatorios cuando sus ventajas o pérdidas, para ambas partes contratantes o sólo para una de ellas, dependan de un acontecimiento incierto. Por ejemplo: el juego, la apuesta, la suerte.
Deposito: el contrato de deposito se verifica, cuando una de las partes se obliga a guardar gratuitamente una cosa mueble o inmueble que la otra le confía y a restituir la misma e idéntica cosa.
Clases:
 Regular: no autoriza al depositario a usar las cosas depositadas
 Irregular: el depositario puede devolver el mismo bien u otro de la misma especie y calidad.
 Voluntario: la elección del depositario depende de la voluntad del depositante.
 Necesario: no depende de la voluntad del depositante.
Mutuo: cuando una parte entregue a la otra una cantidad de cosas, que esta última está autorizada a consumir, devolviéndole en el tiempo convenido, igual cantidad de cosas de la misma especie y calidad.
Comodato: cuando una de las partes entregue a la otra gratuitamente alguna cosa no fungible, mueble o raíz, con facultad de usarla.
Contrato de trabajo: el contrato de trabajo es aquel que regula las relaciones entre quien se obliga a prestar se actividad laboral bajo la presencia de otro, mediante el pago de una remuneración.
Este contrato es parte del Derecho Laboral.

COMENTAR ESTE ARTICULO
Su Nombre
Su email
Comentario
 
(El comentario será evaluado previo a ser publicado en la página con su nombre + email) Las respuestas, aparecerán en la página consultada
Articulos más leidos
: : : TORAX OSEO
: : : ETMOIDES, ESFENOIDES, PARIETALES, OCCIPITAL
: : : Arteria Aorta y sus ramas
: : : Nutricion, Energia y Metabolismo
: : : ARTICULACIONES
: : : Arteria Aorta y sus ramas
: : : GENERALIDADES DE MUSCULOS. MUSCULOS DE LA CABEZA
: : : MIEMBRO SUPERIOR OSEO
: : : Trabajo Practico Nº2 d
: : : Aparato Digestivo II
: : : MUSCULOS DEL TÓRAX, LA PELVIS, MIEMBROS SUPERIOR E INFERIOR
: : : Trabajo Practico Nº2 d
: : : Sistema Nervioso
: : : HUESOS DEL CRANEO: Temporal
: : : La célula
: : : MUSCULOS DEL CUELLO
: : : Trabajo Practico Nº2 a
: : : Trabajo Practico Nº1
: : : COLUMNA VERTEBRAL
: : : CINTURAS PELVIANA Y ESCAPULAR
: : : MIEMBRO INFERIOR
: : : Aparato Digestivo
: : : Aparato Digestivo
: : : Huesos de la CARA
: : : Aparato digestivo
: : : La piel - Esqueleto Oseo, Cráneo: el Frontal
: : : Trabajo Practico Nº2 a
: : : Cuál es tu dosha ? (Ayurveda)
: : : Tabla de indice glicemico
: : : Consecuencias de la alimentación inadecuada
: : : Cirugia adenoidea (de las vegetaciones adenoides)
: : : Nervio olfatorio I primer par craneal
: : : Vértigo y enfermedad de meniere
: : : Cirugia de amigdalas
: : : Sindrome y Cefalea Tensional
: : : SERC betahistina
: : : Abceso o flemón periamigdalino
: : : Adenoidectomía en paciente con Hemopatía de VON WILLEBRAND
: : : Sindrome de Samter
: : : Hipoacusia Súbita
: : : Nervio optico, el segundo par craneal
: : : Sindrome de Beckwith Wiedemann
: : : Amigdalas (palatinas)
: : : Adenoides o crecimiento de tejido linfoideo detras de la nariz
: : : Argentina es el Tercer Mundo con gente bien vestida y rostro bonito
: : : Test de lesbianismo
: : : Principios básicos de electricidad
: : : La comunicación
: : :
Alfinal.com no se responsabiliza por el contenido de los artículos publicados.
Si el contenido de algun artículo ofende a terceros, comuniquelo a Alfinal.com
www.alfinal.com - Todos los derechos reservados 2012